Te identificas,
Ya sea en propiedades comerciales o residenciales, ofrecemos soluciones personalizadas para cada necesidad.
Este permiso se otorga cuando el propietario construyo sin permiso de construcción, antes de la Ley 1848 de 2017: eso quiere decir, 5 años antes..
Es la autorización que entrega una curaduría para demoler total o parcialmente una edificación existente, ya sea comercial o residencial.
En este tipo de permiso se obtiene para cambiar el uso que se le dará a la edificación, garantizando la permanencia de gran parte de estructura.
Esté tipo de licencia se tramita cuando se desea iniciar con el desarrollo de una nueva edificación en un lote que está totalmente vació.
El trámite o permiso de ampliación para una vivienda/comercio o edificio es la autorización para incrementar el área construida de una edificación existente.
La licencia urbanística o (Licencia de Desarrollo Urbano) proyectos de gran escala, tales como Lotes residenciales, comerciales, y servicios públicos.
Esta licencia se usa cuando se debe realizar algún tipo de cerramiento permanente para una construcción, residencial y comercial..
Esta licencia se debe solicitar cuando se va a reforzar estructuralmente una edificación o se va a realizar una ampliación o tiene fisuras considerables.
01. Acompañamiento profesional: En cada proyecto, volcamos y reflejamos nuestra pasión, dedicación y compromiso, como si fuera nuestro propio sueño. Tu éxito también es nuestro objetivo principal.
2. Informes: Tu satisfacción, nuestro objetivo: Nos aseguramos de que estés siempre informado sobre el estado de tu proyecto a través de reuniones, llamadas o correo.
3. Garantias:
Algunos de nuestros proyectos en licencias de construcción
LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN BOGOTÁ
PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN
El diseño arquitectónico es esencial porque define la organización y funcionalidad de los espacios en un proyecto, optimizando su uso y adaptándolos a las necesidades del cliente.
Ofrecemos servicios integrales para garantizar que cada aspecto, esto incluye diseño estructural, estudio de suelos, levantamientos topográficos, y diseños eléctricos, hidráulicos e hidrosanitario.
Nos encargamos de todo el trámite de licencia de construcción ante las curadurías, asegurando que cumpla con todas las normativas legales. Además, gestionamos los trámites ante las empresas de servicios públicos.
Para que una construcción sea exitosa, es esencial realizar una planificación adecuada, incluyendo un buen diseño, cronograma y presupuesto. También es crucial efectuar estudios preliminares como el estudio de suelos, licencias.
El control, la interventoría y la supervisión técnica es esencial para garantizar que una construcción cumpla con norma NSR-10, esto asegura que la obra cumpla con los estándares de calidad, tiempos y presupuestos, minimizando riesgos.
Un presupuesto de obra es la estimación detallada de todos los costos, como materiales, mano de obra, equipos y gastos indirectos, necesarios para completar un proyecto. Su correcta elaboración permite controlar los costos y evitar sobrecostos.
Para toda licencias de construcción se debe de radicar toda la documentación del inmueble vigente y acorde, más planos arquitectónicos y estructurales, los cuales deberán ser avalados por la curaduría. Estas licencia de construcción con los planos van a ser la guía para construir, puesto que estarán avalados por la norma actual sismo resistente.
En Bogotá y Colombia, existen varios tipos de licencias de construcción, cada una aplicable según el tipo de obra que se desee realizar. Ya sea
Es un permiso que autoriza realizar obras nuevas, modificaciones, ampliaciones, demoliciones o reconstrucciones en una casa, edificio o comercio. Este permiso lo otorgan las curadurías
Una vivienda puede ser legalmente reconocida mediante una solicitud de reconocimiento de la edificación y licencia de construcción, en la modalidad de reforzamiento estructural, ante
Siga estos pasos: Lo primero es encontrar una empresa o un arquitecto que le brinden garantías, que se encargue de gestionar y tramitar la licencia
En Bogotá, construir sin tener la licencia necesaria puede resultar en multas bastante altas, ya que las alcaldías zonales son estrictas en el cumplimiento de
¿Cuándo? Construcción de nuevas edificaciones: Cualquier proyecto que implique la edificación de una nueva estructura. Ampliaciones o modificaciones estructurales: Cambios que afecten la estructura existente
