Protegemos y blindamos legalmente su patrimonio con las mejores gestiones y aprobaciones de licencias en Bogota.
Viabilidad, rentabilidad y éxito seguro.
¡Nuestra empresa te ofrece el servicio de Licencias de Construcción Bogotá. Somos un selecto grupo interdisciplinario de arquitectos, abogados e ingenieros; ofrecemos respaldo total y soluciones de ingeniería para obtener tu permiso de construcción que garantizan viabilidad y rentabilidad de su proyecto con un compromiso absoluto con el éxito de su patrimonio. ¡Contáctanos y descubre por qué somos tu mejor opción en Bogotá.
Únase al selecto grupo de propietarios o constructores que eligen la tranquilidad.
Todo el proceso es liderado por nuestro arquitecto en Bogotá, quien analiza la normativa urbana, la viabilidad del predio y la documentación necesaria para garantizar la correcta expedición de la licencia de construcción.
Este estudio técnico-legal inicial es un servicio de pago estratégico, diseñado para blindar su inversión desde el primer día.
En Arqydiseño nos encargamos de todo el proceso técnico y normativo para que tu licencia no tenga rechazos, retrasos ni reprocesos.
Antes de iniciar el proceso, revisamos la viabilidad de tu predio. Si el predio no es viable, te lo decimos antes de que gastes dinero, para que tomes la mejor decisión para tu propiedad.
¿Cómo trabajamos tu licencia?
En Bogotá, muchas propiedades como casas o edificios pierden valor porque no cuentan con licencia o reconocimiento de construcción . Esto impide vender, hipotecar o desarrollar correctamente el inmueble.
Ya sea que necesite construir o legalizar lo que ya existe, nosotros blindamos el valor de su inversión. Hacemos que su propiedad sea legal, vendible y mucho más cara.
Saneamiento Técnico-Jurídico Total: Eliminamos riesgos de multas penales y procesos sancionatorios de las alcaldías locales.
2. Viabilidad y Rentabilidad Asegurada: Garantizamos que su propiedad sea apta para venta, avalúos comerciales reales y créditos bancarios
3. Gestión Integral Curaduría: Desde el levantamiento arquitectónico hasta el acto administrativo final, liderado por nuestro Arquitecto Principal en Bogotá.
Ya sea en propiedades comerciales o residenciales, ofrecemos soluciones personalizadas para cada necesidad.
Este permiso se otorga cuando el propietario construyó sin permiso de construcción, antes de la Ley 1848 de 2017: eso quiere decir, 5 años antes.
Evitas multas y dejas tu propiedad totalmente legalizada
Es la autorización que entrega una curaduría para demoler total o parcialmente una edificación existente, ya sea comercial o residencial. Gestionamos el permiso y todo el proceso ante curaduría.
En este tipo de permiso se obtiene para cambiar el uso que se le dará a la edificación, garantizando la permanencia de gran parte de estructura. Analizamos tu caso y tramitamos la licencia de modificación.
Esté tipo de licencia se tramita cuando se desea iniciar con el desarrollo de una nueva edificación en un lote que está totalmente vació. Construyes con seguridad, maximizando el potencial del predio.
El trámite o permiso de ampliación para una vivienda/comercio o edificio es la autorización para incrementar el área construida de una edificación existente.
(Licencia de Desarrollo Urbano) proyectos de gran escala, tales como lotes residenciales, comerciales y de servicios públicos. Desarrollas tu proyecto con viabilidad real y mayor rentabilidad.
Se usa cuando se debe realizar algún tipo de cerramiento permanente para una construcción, residencial y comercial. Proteges tu propiedad sin sanciones ni inconvenientes legales.
Esta licencia se debe solicitar cuando se va a reforzar estructuralmente una edificación o se va a realizar una ampliación o tiene fisuras considerables. Garantizas seguridad estructural y aprobación.
01. Acompañamiento profesional: En cada proyecto, volcamos y reflejamos nuestra pasión, dedicación y compromiso, como si fuera nuestro propio sueño. Tu éxito también es nuestro objetivo principal.
2. Informes: Tu satisfacción, nuestro objetivo: Nos aseguramos de que estés siempre informado sobre el estado de tu proyecto a través de reuniones, llamadas o correo.
3. Garantias:
La asesoría es realizada por un arquitecto en Bogotá especializado en licencias de construcción.
El diseño arquitectónico es esencial porque define la organización y funcionalidad de los espacios en un proyecto, optimizando su uso y adaptándolos a las necesidades del cliente.
Ofrecemos servicios integrales para garantizar que cada aspecto, esto incluye diseño estructural, estudio de suelos, levantamientos topográficos, y diseños eléctricos, hidráulicos e hidrosanitario.
Nos encargamos de todo el trámite de licencia de construcción ante las curadurías, asegurando que cumpla con todas las normativas legales. Además, gestionamos los trámites ante las empresas de servicios públicos.
Para que una construcción sea exitosa, es esencial realizar una planificación adecuada, incluyendo un buen diseño, cronograma y presupuesto. También es crucial efectuar estudios preliminares como el estudio de suelos, licencias.
El control, la interventoría y la supervisión técnica es esencial para garantizar que una construcción cumpla con norma NSR-10, esto asegura que la obra
Un presupuesto de obra es la estimación detallada de todos los costos, como materiales, mano de obra, equipos y gastos indirectos, necesarios para completar un proyecto. Su correcta elaboración permite controlar los costos y evitar sobrecostos.
Para toda licencias de construcción se debe de radicar toda la documentación del inmueble vigente y acorde, más planos arquitectónicos y estructurales, los cuales deberán ser avalados por la curaduría. Estas licencia de construcción con los planos van a ser la guía para construir, puesto que estarán avalados por la norma actual sismo resistente.
Arquitecto en Bogotá responsable del proceso de licenciamiento
Lorem fistrum por la gloria de mi madre esse jarl aliqua llevame al sircoo. De la pradera ullamco qué dise usteer está la cosa muy malar.
Para pedir un permiso de obra debes seguir estos pasos: Para pedir un permiso de obra debes seguir estos pasos: Definir el tipo de licencia que necesitas: ampliación, modificación, obra nueva, demolición, reconocimiento, cerramiento, etc. Contratar una empresa (arquitecto,
Qué vigencia tiene una licencia de construcción en Bogotá La licencia de construcción en modalidades y de reconocimiento de edificación tiene una vigencia inicial de 24 meses (2 años) contados desde la fecha de expedición. Para obra Nueva tenemos vigencia
Se puede construir sin licencia de construcción No. En Colombia, toda intervención que modifique un inmueble —desde levantar un tercer piso, hasta hacer una ampliación o construir desde cero— requiere una licencia de construcción. No es opcional ni “trámite menor”: es
