En Bogotá, construir sin tener la licencia necesaria puede resultar en multas bastante altas, ya que las alcaldías zonales son estrictas en el cumplimiento de las normas urbanísticas. Estas sanciones varían dependiendo del estrato del inmueble y se aplican por cada metro cuadrado de construcción no autorizada:
Aquí proporcionamos una información básica, pero es importante tener en cuenta que el valor final de la sanción lo determina la entidad correspondiente.
Además, el total de la multa no puede superar los 200 salarios mínimos ni el valor catastral del inmueble.
Junto a la sanción económica, las autoridades también pueden exigir la suspensión inmediata de la obra, la suspensión de los servicios públicos y, en algunos casos, incluso ordenar la demolición si la construcción no cumple con los requisitos para legalizarse.
Para evitar problemas y costos adicionales, es recomendable asegurarse de tener la licencia de construcción antes de iniciar cualquier obra que implique cambios estructurales, ampliaciones, demoliciones o nuevas construcciones
