Precio de construcción por metro cuadrado en Bogotá (2026)
En 2026, el costo promedio de construcción en Bogotá es:
| Tipo de construcción | Precio por m² (COP) |
|---|---|
| Obra económica | $1.300.000 – $1.700.000 |
| Obra estándar | $1.800.000 – $2.300.000 |
| Obra premium | $2.400.000 – $3.500.000 |
Estos valores incluyen mano de obra, materiales y administración de obra (no incluyen lote).
¿Qué incluye el costo de construir una casa?
Materiales de construcción
Mano de obra
Dirección técnica
Administración de obra
Planos y diseño
Licencias de construcción
Instalaciones eléctricas e hidráulicas
Acabados
Imprevistos (5% – 10%)
Costos adicionales que debes considerar
Estudios de suelos: $2M – $6M
Diseño arquitectónico: $25.000 – $60.000/m²
Planos técnicos: $40.000 – $90.000/m²
Licencias: $3M – $10M
Supervisión / interventoría: 3% – 8% del valor de obra
¿De qué depende el precio de construir una casa en Bogotá?
Tamaño del proyecto
Número de pisos
Tipo de estructura
Calidad de acabados
Ubicación (norma, curaduría, POT)
Accesos al lote
Tiempo de ejecución
Nivel de acompañamiento profesional
Error común que encarece la construcción
Construir sin planos completos o sin supervisión genera:
reprocesos
desperdicio de material
errores estructurales
retrasos
sobrecostos de hasta 30%
👉 Por eso un buen diseño + supervisión ahorra dinero.
¿Cuánto cuesta construir una casa con Arqydiseño?
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Preguntas frecuentes sobre Cuánto cuesta construir una casa en Bogotá
Entre $130 y $350 millones, según acabados y tipo de obra.
Construir bien planificado suele ser más rentable.
Entre 6 y 10 meses en promedio.
Sí, en la mayoría de los casos.
